Umfassende Beratung und Betreuung für Immobilien
Die „GVG Grund- und Vermögensverwaltung Glemser GmbH“ hat sich komplett der strategischen Beratung, Betreuung und Verwaltung für Immobilienvermögen verschrieben. Die Basis dafür ist der vertrauensvolle Dialog mit Ihnen, unserem Kunden. Sie wünschen sich eine individuelle persönliche Betreuung, wenn es darum geht, Ihren Immobilienbestand zu sichern und damit auf lange Sicht neben der Werterhaltung auch eine kontinuierliche Wertsteigerung zu erzielen. Entsprechend kümmern wir uns in Ihrem Sinne um Ihre Investition.
Vorab analysieren wir gründlich in einem persönlichen Gespräch Ihre Vorstellungen und Wünsche. Es ist uns sehr wichtig, Ihre Erwartungen genau zu kennen. Nur so können wir ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Betreuungskonzept entwickeln. In seiner Flexibilität muß es kontinuierlich an sich ändernde Bedingungen anzupassen sein. Dafür hinterfragen und überprüfen wir regelmäßig die Rahmenbedingungen gemäß Ihren Vorgaben. Unser erklärtes Ziel ist es, Ihre Erwartungen stets zu übertreffen. Ihr Eigentum ist bei uns in sicheren Händen.
In den 80er-Jahren begann Familie Glemser mit einer Hausverwaltung. Im Laufe der Jahre wurde zunehmend auch die fundierte Beratung für den Immobilienbestand und dessen Sicherung nachgefragt. Daraus entstand die „GVG Grund- und Vermögensverwaltung Glemser GmbH“.
Michael Glemser ist außerdem Geschäftsführer der Firma „Glemser Immobilien“. Diese kümmert sich um den Kauf und Verkauf von Immobilien deutschlandweit.
Michael Glemser
Geschäftsführer
1962 in Sydney (Australien) geboren
1962-1972 in Sydney
1972 -1995 in Tamm (Deutschland)
seit 1995 in Schwieberdingen wohnhaft
Nach kaufmännischer Ausbildung und abgeschlossenem BWL-Studium seit 1991 selbständig in der Immobilienbranche tätig.
Verheiratet, 1 Kind.
Über mich:
Immobilien sind für mich mehr als nur Gebäude, deshalb beschäftige ich mich gerne und viel damit. Daneben begeistere ich mich für Fußball und der Fahrt auf einer Harley bin ich auch nicht abgeneigt. Mein Familienleben ist mir wichtig und ich schöpfe viel Kraft daraus.
Sabine Bäuerle
Objektmanagerin
1961 in Gräfenhainichen geboren
seit 2005 in Mundelsheim wohnhaft
Nach dem Studium zur Diplom-Ingenieurin für Hochbau 15 Jahre in einem Hochbauamt beschäftigt. Seit 2007 in der Hausverwaltung tätig. 2010 die Ausbildung zum Immobilienverwalter abgeschlossen.
Verheiratet, 1 Kind
Über mich:
Mein Lebensmotto lautet „Sag niemals nie“. So ergaben sich im privaten wie im beruflichen Leben immer wieder neue Wege, wofür ich dankbar bin. Viel Freude und Energie schöpfe ich in meiner Familie, vor allem durch unsere kleine Enkeltochter.
Wolfgang Franke
Objektmanager
1963 in Ludwigsburg geboren
Über 20 Jahre in Asperg wohnhaft
Ausgebildeter Bürokaufmann mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Baubereich. Seit 2019 schwerpunktmäßig in der Immobilienverwaltung tätig.
Verheiratet, 2 Kinder.
Über mich:
Das Reisen gehört zu meinem Leben. Am liebsten war ich früher mit dem Motorrad unterwegs, unter anderem auf Korsika und in den Alpen. Seit der Geburt meiner Kinder wandere ich mit der gleichen Leidenschaft durch Berge und Wälder. Entspannen kann ich mich am besten bei Musik und einem guten Buch.
U. Neuberger
Buchhalterin
Ausgebildete Bürokauffrau mit anschließenden Weiterbildungen zur Buchhalterin und zur Verwalterin. Mittlerweile mehr als 16 Jahre Erfahrung in der Hausverwaltung. Seit 10 Jahren auf die Objektbuchhaltung spezialisiert.
Über mich:
Bei der Arbeit im Garten entspanne ich mich am liebsten und kann dabei immer wieder Energie tanken. Ansonsten gilt für mich das Motto: Leben und leben lassen!
Enrico Chessari
Objektmanager
1991 in Heilbronn geboren
Wohnhaft im Kreis Heilbronn
Ausgebildeter Immobilienkaufmann mit anschließender Weiterbildung zum Immobilienwirt. 10 Jahren Erfahrung mit Führungsverantwortung in der Immobilienbranche, von Verwaltung über Vertrieb bis zur Projektentwicklung.
Verheiratet, 1 Kind
Über mich:
Immobilien sind meine große Leidenschaft, entsprechend habe ich mich bewusst für den Beruf entschieden. In meiner Freizeit verbringe ich gerne viel Zeit mit meiner Familie und mit Freunden. Beim Fahrradfahren, Wandern und Reisen schöpfe ich neue Energie. Mein Lebensmotto: „Freude an der Arbeit lässt das Werk trefflich geraten“ -Aristoteles-
Immobilien sind mehr als nur umbauter Raum.
Immobilien sind wie Unternehmen:
Statt Kunden gibt es Mieter, statt Mitarbeiter gibt es Dienstleister.
Unsere Kunden kommen aus dem In- und Ausland zu uns, wenn sie Beratung für ihren Immobilienbestand in Deutschland suchen.
Wir hinterfragen und analysieren gründlich die Bedürfnisse und Wünsche, um vorhandene Portfolios zu optimieren.
Dafür sind wir für Sie in ganz Deutschland nach Bedarf vor Ort.
Unsere Kenntnisse zu den meisten relevanten Städten – so auch zum Beispiel über Berlin – erhalten wir über unser deutschlandweites Netzwerk.
Die Betreuung und Verwaltung Ihrer Häuser und Gewerbeimmobilien ist eine unserer Kernkompetenzen. Wir kümmern uns um sämtliche Belange ihrer Mieter und nehmen alle verwaltungsrelevanten Aufgaben wahr. Die Abwicklung des Zahlungsverkehrs, Mahnwesen, Einleitung eventuell notwendiger juristischer Schritte, die Zusammenarbeit mit Anwälten – Sie müssen sich um nichts kümmern. Und bei einer Neuvermietung achten wir auf die kontinuierliche Renditeoptimierung in Ihrem Sinne.
Zur Werterhaltung und für zufriedene Eigentümer und Mieter ist uns die Pflege und sachgerechte Instandhaltung der uns anvertrauten Immobilienobjekte ein wichtiges Anliegen. Wir sind schnell vor Ort, wenn es Probleme gibt. In regelmäßigen Abständen überprüfen wir die Immobilien hinsichtlich anfallendem Instandhaltungsbedarf. Unsere Kunden können sich darauf verlassen, stets auf dem aktuellen Stand zu sein. So gibt es auch keine überraschende Konfrontation mit Kosten. Entsprechend werden die von uns beauftragten Handwerker sorgfältig überprüft und ausgewählt.
Die GVG verbucht für ihre Kunden sämtliche Einnahmen und Ausgaben. Auf Basis dieser fortlaufenden Buchhaltung kann verlässlich der Jahresabschluss erstellt werden. Für den Steuerberater Ihrer Wahl stehen wir selbstverständlich als kompetenter und flexibler Ansprechpartner zur Verfügung.
Die Nebenkosten sind manchmal eine kritisches Thema und für Mieter nicht immer nachvollziehbar. Uns ist es sehr wichtig, dass unsere Kunden mit sich daraus ergebenden Fragen nicht behelligt werden. Sie können sicher sein – die sich ändernden Gesetzesvorgaben stets im Blick – kümmern wir uns um eine transparente zeit- und sachgerechte Abrechnung.
Wertstabilität und Wertentwicklung sind Notwendigkeiten.
Eigentum ist eine Frucht von Arbeit. Eigentum ist wünschenswert, ein positives Gut in der Welt.
(Abraham Lincoln)
Die GVG ist für Privatleute, Familien GbR´s, Firmen, Kirchen, Vereine und institutionelle Anleger tätig,
die Immobilienvermögen in Deutschland haben oder erwerben möchten. Hier einige Beispiele aus dem von uns betreuten Portfolio.
Durch Weisheit wird ein Haus gebaut, durch Umsicht hat es Bestand.
(Altes Testament)
Alle Wünsche und Fragen können Sie uns telefonisch oder per E-Mail mitteilen. Für ein persönliches Gespräch bitten wir Sie, vorab einen Termin zu vereinbaren.
07150 - 605 200 0
07150 - 605 200 23
info@GVG-Glemser.de
Bahnhofstraße 7
71701 Schwieberdingen
Ihre Anfrage wird verschlüsselt per https übertragen. Ihre Angaben werden ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Datenschutzerklärung
GVG Grund- und Vermögensverwaltung Glemser GmbH
Bahnhofstraße 7
71701 Schwieberdingen
Vertreten durch:
Geschäftsführer Herr Michael Glemser
Kontakt:
Telefon: +49 (0)7150 - 605 200-0
Fax: +49 (0)7150 - 605 200-23
E-Mail: info@GVG-Glemser.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister Registergericht Stuttgart
Registernummer: HRB 728699
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz
USt-ID: DE 263396008
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